Diagnostic immobilier sur Saint Martin d'Hères (38400) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) dirigé par M. Pierre CHARLET sur Saint Martin d'Hères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes environnantes : Fontaine, Bourgoin Jallieu, Échirolles, Grenoble, Vienne, Voiron, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Martin d'Hères (38400)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Martin d'Hères

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Saint Martin d'Hères, Vienne, Voiron, Fontaine, Grenoble, Échirolles, Bourgoin Jallieu, ...) :

• Diagnostic amiante sur Saint Martin d'Hères (38)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Martin d'Hères (38)
• DPE (38): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Martin d'Hères
• Diagnostic électricité sur Saint Martin d'Hères (38)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Saint Martin d'Hères (38)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Martin d'Hères (38)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Martin d'Hères (38)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Martin d'Hères (38)

Nos missions complémentaires dans le département ISERE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Martin d'Hères, Vienne, Voiron, Fontaine, Grenoble, Échirolles, Bourgoin Jallieu, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Martin d'Hères, Vienne, Voiron, Fontaine, Grenoble, Échirolles, Bourgoin Jallieu, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Martin d'Hères, Vienne, Voiron, Fontaine, Grenoble, Échirolles, Bourgoin Jallieu, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Martin d'Hères (38400) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Saint Martin d'Hères (38400) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (38400)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Saint Martin d'Hères) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Martin d'Hères (38400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (38400)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Martin d'Hères (38400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Saint Martin d'Hères) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Martin d'Hères

L'immobilier sur Saint Martin d'Hères en quelques chiffres

Saint Martin d'Hères est une ville de 34341 habitants composée de 15446 logements dont 88 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Martin d'Hères est de 2493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2717 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2439 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 04/08/2020 11:00:19, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Martin d'Hères est de 67 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 92 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Martin d'Hères ?

Sur Saint Martin d'Hères la moyenne d'un DPE est de 170 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Martin d'Hères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 04/08/2020 11:00:19 sur Saint Martin d'Hères)

Plan de prévention des risques sur Saint Martin d'Hères

La commune de Saint Martin d'Hères dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Martin-d'Hères - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
• Saint-Martin-d'Hères - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Martin d'Hères, Vienne, Voiron, Fontaine, Grenoble, Échirolles, Bourgoin Jallieu, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ISERE

Nous sommes situés sur Saint Martin d'Hères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Grenoble, Vienne, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Voiron, Échirolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Martin d'Hères :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Martin d'Hères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Martin d'Hères se trouvent sur Challes les eaux, Valence, Saint denis lès bourg, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) : 1640, avenue de Chambéry 73190 Challes les Eaux (SAVOIE)
• AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Martin d'Hères pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.