Diagnostic immobilier à Saint Martin d'Hères (ISERE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Pierre CHARLET sur Saint Martin d'Hères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les villes avoisinantes : Fontaine, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Grenoble, Vienne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Martin d'Hères (38400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Martin d'Hères

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Bourgoin Jallieu, Grenoble, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Vienne, ...) :

• Repérage amiante sur Saint Martin d'Hères (38)
• Diagnostic Plomb sur Saint Martin d'Hères (38)
• DPE (38): Votre DPE sur Saint Martin d'Hères
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Saint Martin d'Hères (38)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Saint Martin d'Hères (38)
• Diagnostic Termites sur Saint Martin d'Hères (38)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Martin d'Hères (38)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Martin d'Hères (38)

Les expertises complémentaires dans le département ISERE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourgoin Jallieu, Grenoble, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourgoin Jallieu, Grenoble, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bourgoin Jallieu, Grenoble, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Vienne, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Martin d'Hères (38400) ?

Pour une transaction à Saint Martin d'Hères (38400) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (38400)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Saint Martin d'Hères) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Saint Martin d'Hères (38400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (38400) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Martin d'Hères (38400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Saint Martin d'Hères) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saint Martin d'Hères

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Martin d'Hères

Saint Martin d'Hères est une ville de 34341 habitants composée de 15446 logements dont 88 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Martin d'Hères est de 2493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2717 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2439 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 12/01/2021 19:01:48, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Martin d'Hères est de 67 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 92 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Martin d'Hères ?

Sur Saint Martin d'Hères la moyenne d'un DPE est de 170 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Martin d'Hères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 12/01/2021 19:01:48 sur Saint Martin d'Hères)

Plan de prévention des risques sur Saint Martin d'Hères

La commune de Saint Martin d'Hères dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Martin-d'Hères - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
• Saint-Martin-d'Hères - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourgoin Jallieu, Grenoble, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Vienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Martin d'Hères

Nous sommes situés sur Saint Martin d'Hères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les villes de Fontaine, Bourgoin Jallieu, Échirolles, Vienne, Grenoble, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Martin d'Hères :

Agences AC Environnement limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Martin d'Hères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Martin d'Hères se trouvent sur Challes les eaux, Valence, Saint denis lès bourg, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Savoie) : 1640, avenue de Chambéry 73190 Challes les Eaux (SAVOIE)
• AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un réseau attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Martin d'Hères pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.