Diagnostic immobilier à Saint Martin d'Hères (38400) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Martin d'Hères et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Martin d'Hères

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Pierre CHARLET sur Saint Martin d'Hères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes proches : Échirolles, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Vienne, Fontaine, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Martin d'Hères (ISERE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Martin d'Hères

Diagnostiqueur immobilier Saint Martin d'Hères

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, Grenoble, Saint Martin d'Hères, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ISERE (38)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, Grenoble, Saint Martin d'Hères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, Grenoble, Saint Martin d'Hères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, Grenoble, Saint Martin d'Hères, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Martin d'Hères (ISERE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Saint Martin d'Hères (ISERE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ISERE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Saint Martin d'Hères) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Saint Martin d'Hères (ISERE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (ISERE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Martin d'Hères (ISERE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Saint Martin d'Hères) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Martin d'Hères

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Martin d'Hères

Saint Martin d'Hères est une ville de 34341 habitants composée de 15446 logements dont 88 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Martin d'Hères est de 2493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2717 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2439 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 04/07/2024 10:24:41, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Martin d'Hères est de 67 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 92 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Martin d'Hères ?

Sur Saint Martin d'Hères la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 170 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Saint Martin d'Hères
DPE Saint Martin d'Hères
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Martin d'Hères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 04/07/2024 10:24:41 sur Saint Martin d'Hères)

Plan de prévention des risques sur Saint Martin d'Hères

La commune de Saint Martin d'Hères dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Martin-d'Hères - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Saint-Martin-d'Hères - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, Grenoble, Saint Martin d'Hères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ISERE

Nous sommes situés sur Saint Martin d'Hères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Échirolles, Grenoble, Vienne, Fontaine, Bourgoin Jallieu, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Martin d'Hères :

Agences AC Environnement limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Martin d'Hères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Martin d'Hères se trouvent sur Challes les eaux, Valence, Saint denis lès bourg, :

Un groupement de proximité attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Martin d'Hères pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.