Diagnostic immobilier à Saint Martin d'Hères (38400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Martin d'Hères et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Martin d'Hères

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Pierre CHARLET sur Saint Martin d'Hères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes avoisinantes : Grenoble, Vienne, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Échirolles, Voiron, Meylan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Martin d'Hères

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Martin d'Hères

Diagnostiqueur Saint Martin d'Hères

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Grenoble, Vienne, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Meylan, Fontaine, Voiron, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ISERE (38)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Grenoble, Vienne, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Meylan, Fontaine, Voiron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Grenoble, Vienne, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Meylan, Fontaine, Voiron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Grenoble, Vienne, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Meylan, Fontaine, Voiron, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Martin d'Hères pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Saint Martin d'Hères :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Martin d'Hères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Martin d'Hères pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Saint Martin d'Hères pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Martin d'Hères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Martin d'Hères si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Martin d'Hères si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Saint Martin d'Hères) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Martin d'Hères si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Martin d'Hères pour une vente

Pour louer un bien à Saint Martin d'Hères :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Martin d'Hères si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Saint Martin d'Hères pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Martin d'Hères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Martin d'Hères si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Martin d'Hères si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Martin d'Hères si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Martin d'Hères pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Martin d'Hères :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Martin d'Hères
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Saint Martin d'Hères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Saint Martin d'Hères) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Martin d'Hères

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Martin d'Hères

Saint Martin d'Hères est une ville de 34341 habitants composée de 15446 logements dont 88 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Martin d'Hères est de 2493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2717 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2439 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 16/11/2023 13:05:06, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Martin d'Hères est de 67 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 92 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Martin d'Hères ?

Sur Saint Martin d'Hères la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 170 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Saint Martin d'Hères
DPE Saint Martin d'Hères
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Martin d'Hères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 16/11/2023 13:05:06 sur Saint Martin d'Hères)

Plan de prévention des risques sur Saint Martin d'Hères

La commune de Saint Martin d'Hères dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Martin-d'Hères - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Saint-Martin-d'Hères - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Grenoble, Vienne, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Meylan, Fontaine, Voiron, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Martin d'Hères

Nous sommes situés sur Saint Martin d'Hères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Voiron, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Grenoble, Meylan, Fontaine, Vienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Martin d'Hères :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Martin d'Hères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Martin d'Hères se trouvent sur Challes les eaux, Valence, Saint denis lès bourg, :

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Martin d'Hères pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.