Diagnostic immobilier sur Échirolles (38130) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Pierre CHARLET sur Échirolles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes avoisinantes : Fontaine, Bourgoin Jallieu, Voiron, Saint Martin d'Hères, Vienne, Grenoble, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Échirolles (38130)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Échirolles

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Saint Martin d'Hères, Vienne, Voiron, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Échirolles, Grenoble, ...) :

• Repérage amiante dans le département ISERE (38)
• Diagnostic Plomb dans le département ISERE (38)
• sur Échirolles (38): Votre DPE dans le département ISERE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département ISERE (38)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département ISERE (38)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département ISERE (38)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ISERE (38)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ISERE (38)

Les missions complémentaires dans le département ISERE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Martin d'Hères, Vienne, Voiron, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Échirolles, Grenoble, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Martin d'Hères, Vienne, Voiron, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Échirolles, Grenoble, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Martin d'Hères, Vienne, Voiron, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Échirolles, Grenoble, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Échirolles (38130) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Échirolles (38130) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (38130) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Échirolles) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Échirolles (38130) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (38130) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Échirolles (38130) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Échirolles) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Échirolles

Les chiffres clés de l'immobilier sur Échirolles

Échirolles est une ville de 34435 habitants composée de 15763 logements dont 135 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Échirolles est de 1607 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1650 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1595 € par m². Sur 10 biens à la vente dans nos bases de données au 10/05/2020 16:00:47, 10% sont des maisons contre 90% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Échirolles est de 80 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Échirolles ?

Sur Échirolles la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Échirolles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 10/05/2020 16:00:47 sur Échirolles)

Plan de prévention des risques sur Échirolles

p>La commune de Échirolles ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Échirolles

Zone d'intervention autour de Échirolles (ISERE)

Nous sommes situés sur Échirolles pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Vienne, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Voiron, ... mais aussi toutes les communes autour de Échirolles :

Agences AC Environnement proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Échirolles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Échirolles se trouvent sur Challes les eaux, Valence, Saint denis lès bourg, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Savoie) : 1640, avenue de Chambéry 73190 Challes les Eaux (SAVOIE)
• AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Échirolles pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.