Diagnostic immobilier à Échirolles (ISERE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Échirolles et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Échirolles

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Pierre CHARLET sur Échirolles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes proches : Bourgoin Jallieu, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Vienne, Fontaine, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Échirolles (38130)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Échirolles

Diagnostiqueur Échirolles

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Saint Martin d'Hères, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Vienne, Échirolles, Fontaine, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ISERE (38)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Martin d'Hères, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Vienne, Échirolles, Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Martin d'Hères, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Vienne, Échirolles, Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Martin d'Hères, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Vienne, Échirolles, Fontaine, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Échirolles (38130) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Échirolles (38130) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (38130) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Échirolles) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Échirolles (38130) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (38130) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Échirolles (38130) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Échirolles) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Échirolles

L'immobilier sur Échirolles en quelques chiffres

Échirolles est une ville de 34435 habitants composée de 15763 logements dont 135 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Échirolles est de 1607 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1650 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1595 € par m². Sur 10 biens à la vente dans nos bases de données au 04/08/2020 12:47:53, 10% sont des maisons contre 90% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Échirolles est de 80 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Échirolles ?

Sur Échirolles la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 169 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Échirolles
DPE Échirolles
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Échirolles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 04/08/2020 12:47:53 sur Échirolles)

Plan de prévention des risques sur Échirolles

p>La commune de Échirolles ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Échirolles

Zone d'intervention autour de Échirolles (ISERE)

Nous sommes situés sur Échirolles pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Fontaine, Vienne, Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, Grenoble, ... mais aussi toutes les communes autour de Échirolles :

Agences AC Environnement proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Échirolles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Échirolles se trouvent sur Challes les eaux, Valence, Saint denis lès bourg, :

Un réseau présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Échirolles pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.