Diagnostic immobilier sur Échirolles (38130)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Pierre CHARLET sur Échirolles, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes proches : Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Villefontaine, Meylan, Fontaine, Voiron, Saint Egrève, Vienne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Échirolles (38130)

Nos missions d'expertises immobilières à Échirolles

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Voiron, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Grenoble, Fontaine, Villefontaine, Bourgoin Jallieu, Vienne, Meylan, Saint Egrève, ...) :

• Diagnostic amiante sur Échirolles (38)
• Diagnostic Plomb sur Échirolles (38)
• DPE à Échirolles (38): votre DPE sur Échirolles
• Diagnostic électricité sur Échirolles (38)
• Diagnostic gaz sur Échirolles (38)
• Diagnostic Termites sur Échirolles (38)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Échirolles (38)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Échirolles (38)

Les diagnostics complémentaires dans le département ISERE (38)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Voiron, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Grenoble, Fontaine, Villefontaine, Bourgoin Jallieu, Vienne, Meylan, Saint Egrève, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Voiron, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Grenoble, Fontaine, Villefontaine, Bourgoin Jallieu, Vienne, Meylan, Saint Egrève, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Échirolles.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Échirolles

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Échirolles (38130) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Échirolles (38130) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Échirolles si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Échirolles (38130)
• Le DPE est obligatoire à Échirolles
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Échirolles si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Échirolles si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Échirolles si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Échirolles) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Échirolles si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Échirolles

Pour une location à Échirolles (38130) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Échirolles si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Échirolles (38130)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Échirolles si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Échirolles si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Échirolles si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Échirolles si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Échirolles

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Échirolles (38130) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Échirolles
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Échirolles si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Échirolles) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Échirolles

L'immobilier sur Échirolles en quelques chiffres

Échirolles est une ville de 34435 habitants composée de 15763 logements dont 135 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Échirolles est de 1607 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1650 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1595 € par m². Sur 10 biens à la vente dans nos bases de données au 03/03/2025 15:58:38, 10% sont des maisons contre 90% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Échirolles est de 80 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Échirolles ?

Sur Échirolles la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 169 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Échirolles, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 03/03/2025 15:58:38 sur Échirolles)

Plan de prévention des risques sur Échirolles

p>La commune de Échirolles ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Échirolles

Zone d'intervention autour de Échirolles

Nous sommes situés sur Échirolles pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Voiron, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Grenoble, Saint Egrève, Vienne, Villefontaine, Meylan, Fontaine, ... mais aussi toutes les communes autour de Échirolles :

Cabinets AC Environnement proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Échirolles tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Échirolles se trouvent sur Challes les eaux, Limonest, Saint denis lès bourg, :

• AC ENVIRONNEMENT (Savoie) : 1640, avenue de Chambéry 73190 Challes les Eaux (SAVOIE)
• AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Échirolles pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.