Diagnostic immobilier sur Vienne (38200) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vienne et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Vienne

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Vienne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les villes avoisinantes : Saint Martin d'Hères, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Grenoble, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vienne

Nos missions d'expertises immobilières à Vienne

Diagnostic immobilier devis en ligne Vienne

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Échirolles, Saint Martin d'Hères, Fontaine, Vienne, Bourgoin Jallieu, Grenoble, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ISERE (38)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Échirolles, Saint Martin d'Hères, Fontaine, Vienne, Bourgoin Jallieu, Grenoble, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Échirolles, Saint Martin d'Hères, Fontaine, Vienne, Bourgoin Jallieu, Grenoble, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Échirolles, Saint Martin d'Hères, Fontaine, Vienne, Bourgoin Jallieu, Grenoble, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vienne en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Vienne :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vienne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vienne
  • Le DPE doit être fourni à Vienne
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vienne si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Vienne) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vienne si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vienne

Pour une location à Vienne :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vienne si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Vienne
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vienne si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vienne si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vienne

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Vienne :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vienne
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Vienne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Vienne) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Vienne

L'immobilier sur Vienne en quelques chiffres

Vienne est une ville de 29449 habitants composée de 15363 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vienne est de 2420 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2471 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2301 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 24/10/2020 15:27:21, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vienne est de 118 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vienne ?

Sur Vienne la moyenne d'un DPE est de 213 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Vienne
DPE Vienne
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vienne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 41 DPE dans notre base de données au 24/10/2020 15:27:21 sur Vienne)

Plan de prévention des risques sur Vienne

La commune de Vienne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vienne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
  • Vienne - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
  • Vienne - PPRn - Inondation en pied de versant - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Zones marécageuses - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Crues des fleuves et rivières - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 21/11/1997 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Échirolles, Saint Martin d'Hères, Fontaine, Vienne, Bourgoin Jallieu, Grenoble, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vienne

Nous sommes situés sur Vienne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Martin d'Hères, Grenoble, Échirolles, Fontaine, Bourgoin Jallieu, ... mais aussi toutes les communes autour de Vienne :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vienne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Vienne se trouvent sur Valence, Saint denis lès bourg, Riorges, :

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vienne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.