Diagnostic immobilier sur Grenoble (38000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) dirigé par M. Pierre CHARLET sur Grenoble, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes environnantes : Échirolles, Saint Martin d'Hères, Vienne, Fontaine, Bourgoin Jallieu, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble (ISERE)

Nos missions d'expertises immobilières à Grenoble

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Grenoble, Vienne, Bourgoin Jallieu, ...) :

• Diagnostic amiante sur Grenoble (38)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Grenoble (38)
• sur Grenoble (38): votre Diagnostic de performance énergétique sur Grenoble
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Grenoble (38)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Grenoble (38)
• Recherche de Termites sur Grenoble (38)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Grenoble (38)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Grenoble (38)

Les expertises complémentaires dans le département ISERE (38)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Grenoble, Vienne, Bourgoin Jallieu, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Grenoble, Vienne, Bourgoin Jallieu, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Grenoble, Vienne, Bourgoin Jallieu, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Grenoble (ISERE) ?

Pour vendre un bien immobilier à Grenoble (ISERE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ISERE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Grenoble (ISERE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (ISERE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Grenoble (ISERE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Grenoble

L'immobilier sur Grenoble en quelques chiffres

Grenoble est une ville de 150758 habitants composée de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3632 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3757 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 19/01/2025 16:33:46, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 79 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 19/01/2025 16:33:46 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

• Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
• Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Grenoble, Vienne, Bourgoin Jallieu, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ISERE

Nous sommes situés sur Grenoble pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Fontaine, Vienne, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, ... mais aussi toutes les communes autour de Grenoble :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Grenoble tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Grenoble se trouvent sur Challes les eaux, Valence, Saint denis lès bourg, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) : 1640, avenue de Chambéry 73190 Challes les Eaux (SAVOIE)
• AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupe national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Grenoble pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.