Diagnostic immobilier sur Grenoble (38000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Pierre CHARLET sur Grenoble, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les villes environnantes : Voiron, Échirolles, Vienne, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Saint Martin d'Hères, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble

Nos missions de diagnostics immobiliers à Grenoble

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Échirolles, Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, Grenoble, Fontaine, Vienne, Voiron, ...) :

• Repérage amiante sur Grenoble (38000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Grenoble (38000)
• sur Grenoble (38000): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Grenoble
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Grenoble (38000)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Grenoble (38000)
• Recherche de Termites sur Grenoble (38000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Grenoble (38000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Grenoble (38000)

Les missions complémentaires dans le département ISERE (38)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Échirolles, Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, Grenoble, Fontaine, Vienne, Voiron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Échirolles, Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, Grenoble, Fontaine, Vienne, Voiron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Échirolles, Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, Grenoble, Fontaine, Vienne, Voiron, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Grenoble ?

Pour vendre un bien immobilier sur Grenoble :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Grenoble pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Grenoble) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Grenoble si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Grenoble pour une vente

Pour louer un bien à Grenoble :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Grenoble pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Grenoble si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Grenoble pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Grenoble :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Grenoble si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Grenoble) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Grenoble

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Grenoble

Grenoble est une ville de 150758 habitants composée de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3632 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3757 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 03/08/2020 14:56:36, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 79 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 03/08/2020 14:56:36 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

• Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
• Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Échirolles, Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, Grenoble, Fontaine, Vienne, Voiron, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Grenoble (ISERE)

Nous sommes situés sur Grenoble pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Martin d'Hères, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Voiron, Vienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Grenoble :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Grenoble tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Grenoble se trouvent sur Challes les eaux, Valence, Saint denis lès bourg, :

• AC ENVIRONNEMENT (Savoie) : 1640, avenue de Chambéry 73190 Challes les Eaux (SAVOIE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Grenoble pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.