Diagnostic immobilier sur Grenoble (ISERE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Pierre CHARLET sur Grenoble, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes proches : Fontaine, Saint Egrève, Bourgoin Jallieu, Meylan, Échirolles, Vienne, Voiron, Villefontaine, Saint Martin d'Hères, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble

Nos missions de diagnostics immobiliers à Grenoble

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Villefontaine, Grenoble, Vienne, Voiron, Saint Egrève, Échirolles, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Meylan, Saint Martin d'Hères, ...) :

• Repérage amiante dans le département ISERE (38)
• Diagnostic Plomb dans le département ISERE (38)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le département ISERE (38)
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département ISERE (38)
• Diagnostic gaz dans le département ISERE (38)
• Recherche de Termites dans le département ISERE (38)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ISERE (38)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ISERE (38)

Les missions complémentaires dans le département ISERE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Villefontaine, Grenoble, Vienne, Voiron, Saint Egrève, Échirolles, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Meylan, Saint Martin d'Hères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villefontaine, Grenoble, Vienne, Voiron, Saint Egrève, Échirolles, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Meylan, Saint Martin d'Hères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villefontaine, Grenoble, Vienne, Voiron, Saint Egrève, Échirolles, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Meylan, Saint Martin d'Hères, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Grenoble ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Grenoble :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Grenoble) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Grenoble :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Grenoble :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Grenoble) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Grenoble

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Grenoble

Grenoble est une ville de 150758 habitants composée de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3632 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3757 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 14/01/2020 12:40:08, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 79 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 14/01/2020 12:40:08 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

• Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
• Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villefontaine, Grenoble, Vienne, Voiron, Saint Egrève, Échirolles, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Meylan, Saint Martin d'Hères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ISERE

Nous sommes situés sur Grenoble pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Bourgoin Jallieu, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Saint Egrève, Fontaine, Voiron, Vienne, Villefontaine, Meylan, ... mais aussi toutes les communes autour de Grenoble :

Agences AC Environnement proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Grenoble tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Grenoble se trouvent sur Challes les eaux, Valence, Saint denis lès bourg, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) : 1640, avenue de Chambéry 73190 Challes les Eaux (SAVOIE)
• AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupement attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Grenoble pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.