Diagnostic immobilier sur Grenoble (38000) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Grenoble et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Grenoble

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) dirigé par M. Pierre CHARLET sur Grenoble, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes environnantes : Fontaine, Échirolles, Vienne, Saint Martin d'Hères, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble (38000)

Nos missions d'expertises immobilières à Grenoble

Diagnostiqueur Grenoble

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Grenoble, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Vienne, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ISERE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Grenoble, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Grenoble, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Grenoble, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Vienne, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Grenoble (38000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Grenoble (38000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble (38000) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Grenoble pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Grenoble) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Grenoble si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Grenoble pour une transaction

Pour une location à Grenoble (38000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Grenoble (38000) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Grenoble si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Grenoble pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Grenoble (38000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Grenoble si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Grenoble) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Grenoble

Les chiffres clés de l'immobilier sur Grenoble

Grenoble est une ville de 150758 habitants composée de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3632 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3757 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 15/09/2021 18:51:32, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 79 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Grenoble
DPE Grenoble
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 15/09/2021 18:51:32 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Grenoble, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Vienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Grenoble

Nous sommes situés sur Grenoble pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Vienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Grenoble :

Agences AC Environnement limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Grenoble tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Grenoble se trouvent sur Challes les eaux, Valence, Saint denis lès bourg, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Grenoble pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.