Diagnostic immobilier à Grenoble (ISERE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Pierre CHARLET sur Grenoble, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les villes avoisinantes : Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Voiron, Vienne, Échirolles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble (ISERE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Grenoble

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Saint Martin d'Hères, Voiron, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Vienne, Bourgoin Jallieu, ...) :

• Repérage amiante sur Grenoble (38)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Grenoble (38)
• DPE sur Grenoble (38): votre Diagnostic de performance énergétique sur Grenoble
• Diagnostic électricité sur Grenoble (38)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Grenoble (38)
• Diagnostic Termites sur Grenoble (38)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Grenoble (38)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Grenoble (38)

Les missions complémentaires dans le département ISERE (38)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Martin d'Hères, Voiron, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Vienne, Bourgoin Jallieu, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Martin d'Hères, Voiron, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Vienne, Bourgoin Jallieu, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Grenoble.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Grenoble

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Grenoble (ISERE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Grenoble (ISERE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble (ISERE)
• Le DPE est obligatoire à Grenoble
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Grenoble si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Grenoble

Pour louer un bien immobilier à Grenoble (ISERE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Grenoble (ISERE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Grenoble si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Grenoble par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Grenoble (ISERE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Grenoble si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Grenoble

L'immobilier sur Grenoble en quelques chiffres

Grenoble est une ville de 150758 habitants composée de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3632 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3757 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 14/06/2025 05:50:10, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 79 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 14/06/2025 05:50:10 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

• Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
• Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Martin d'Hères, Voiron, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Vienne, Bourgoin Jallieu, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ISERE

Nous sommes situés sur Grenoble pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les villes de Voiron, Échirolles, Fontaine, Vienne, Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, ... mais aussi toutes les communes autour de Grenoble :

Agences AC Environnement limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Grenoble tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Grenoble se trouvent sur Challes les eaux, Saint denis lès bourg, Limonest, :

• AC ENVIRONNEMENT (Savoie) : 1640, avenue de Chambéry 73190 Challes les Eaux (SAVOIE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Cabinet AC Environnement (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Grenoble pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.