Diagnostic immobilier à Grenoble (ISERE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Pierre CHARLET sur Grenoble, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes proches : Vienne, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Échirolles, Bourgoin Jallieu, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble (38000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Grenoble

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Saint Martin d'Hères, Vienne, Fontaine, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Échirolles, ...) :

• Repérage amiante dans le département ISERE (38)
• Diagnostic Plomb dans le département ISERE (38)
• DPE sur Grenoble (38): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ISERE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département ISERE (38)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département ISERE (38)
• Diagnostic Termites dans le département ISERE (38)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ISERE (38)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ISERE (38)

Les diagnostics complémentaires dans le département ISERE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Martin d'Hères, Vienne, Fontaine, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Échirolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Martin d'Hères, Vienne, Fontaine, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Échirolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Grenoble.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Grenoble

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Grenoble (38000) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Grenoble (38000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble (38000)
• Le DPE est obligatoire à Grenoble
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Grenoble si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Grenoble

Pour louer un bien à Grenoble (38000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Grenoble (38000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Grenoble si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Grenoble par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Grenoble (38000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Grenoble si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Grenoble

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Grenoble

Grenoble est une ville de 150758 habitants composée de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3632 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3757 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 13/03/2025 15:58:04, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 79 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 13/03/2025 15:58:04 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

• Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
• Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Martin d'Hères, Vienne, Fontaine, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Échirolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Grenoble

Nous sommes situés sur Grenoble pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Vienne, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Échirolles, Fontaine, ... mais aussi toutes les communes autour de Grenoble :

Cabinets AC Environnement proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Grenoble tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Grenoble se trouvent sur Challes les eaux, Saint denis lès bourg, Limonest, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) : 1640, avenue de Chambéry 73190 Challes les Eaux (SAVOIE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• AC Environnement (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Grenoble pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.