Diagnostic immobilier sur Grenoble (38000) (Amiante, Plomb, DPE,...)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) dirigé par M. Pierre CHARLET sur Grenoble, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les villes proches : Saint Martin d'Hères, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Vienne, Fontaine, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble (38000)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Grenoble
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Vienne, Saint Martin d'Hères, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Échirolles, ...) :
- Repérage amiante dans le département ISERE (38)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département ISERE (38)
- DPE à Grenoble (38): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ISERE
- Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département ISERE (38)
- Diagnostic de l'installation au gaz dans le département ISERE (38)
- Diagnostic Termites dans le département ISERE (38)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ISERE (38)
- Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ISERE (38)
Les diagnostics complémentaires dans le département ISERE
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vienne, Saint Martin d'Hères, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Échirolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vienne, Saint Martin d'Hères, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Échirolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vienne, Saint Martin d'Hères, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Échirolles, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Grenoble (38000) ?
Pour une transaction sur Grenoble (38000) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble (38000) pour une vente
- Le DPE est obligatoire à Grenoble pour une vente
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Grenoble) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Grenoble si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Grenoble pour une vente
Pour louer un bien immobilier à Grenoble (38000) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE est obligatoire à Grenoble (38000)
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Grenoble si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Grenoble
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Grenoble (38000) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Grenoble si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Grenoble) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Grenoble
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Grenoble
Grenoble est une ville de 150758 habitants composée de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3632 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3757 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 25/11/2024 20:02:12, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 79 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Grenoble ?
Sur Grenoble la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 25/11/2024 20:02:12 sur Grenoble)
Plan de prévention des risques sur Grenoble
La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :
- Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
- Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vienne, Saint Martin d'Hères, Grenoble, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Échirolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Grenoble
Nous sommes situés sur Grenoble pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les villes de Échirolles, Vienne, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, ... mais aussi toutes les communes autour de Grenoble :
Cabinets AC Environnement proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Grenoble tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Grenoble se trouvent sur Challes les eaux, Valence, Saint denis lès bourg, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) : 1640, avenue de Chambéry 73190 Challes les Eaux (SAVOIE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
- AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
Un groupe de proximité engagé sur la qualité
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Grenoble pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.