Diagnostic immobilier sur Grenoble (ISERE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Grenoble et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Grenoble

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Pierre CHARLET sur Grenoble, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes proches : Fontaine, Échirolles, Vienne, Saint Martin d'Hères, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble (ISERE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Grenoble

Diagnostiqueur Grenoble

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Saint Martin d'Hères, Vienne, Grenoble, Échirolles, Fontaine, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ISERE (38)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Martin d'Hères, Vienne, Grenoble, Échirolles, Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Martin d'Hères, Vienne, Grenoble, Échirolles, Fontaine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Martin d'Hères, Vienne, Grenoble, Échirolles, Fontaine, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Grenoble (ISERE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Grenoble (ISERE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble (ISERE)
  • Le DPE doit être fourni à Grenoble
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Grenoble si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Grenoble

Pour une location à Grenoble (ISERE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Grenoble (ISERE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Grenoble si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Grenoble

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Grenoble (ISERE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Grenoble si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Grenoble

L'immobilier sur Grenoble en quelques chiffres

Grenoble est une ville de 150758 habitants composée de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3632 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3757 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 04/09/2024 08:38:47, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 79 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Grenoble
DPE Grenoble
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 04/09/2024 08:38:47 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Martin d'Hères, Vienne, Grenoble, Échirolles, Fontaine, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Grenoble (ISERE)

Nous sommes situés sur Grenoble pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Fontaine, Saint Martin d'Hères, Vienne, Échirolles, ... mais aussi toutes les communes autour de Grenoble :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Grenoble tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Grenoble se trouvent sur Challes les eaux, Valence, Saint denis lès bourg, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Grenoble pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.