Diagnostic immobilier à Villefontaine (ISERE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Villefontaine, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les villes proches : Grenoble, Saint Martin d'Hères, Fontaine, Vienne, Échirolles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Villefontaine

Nos missions de diagnostics immobiliers à Villefontaine

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Grenoble, Vienne, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département ISERE (38)
• Diagnostic Plomb dans le département ISERE (38)
• DPE (38): Votre DPE dans le département ISERE
• Diagnostic électricité dans le département ISERE (38)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département ISERE (38)
• Diagnostic Termites dans le département ISERE (38)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ISERE (38)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ISERE (38)

Les diagnostics complémentaires dans le département ISERE (38)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Grenoble, Vienne, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Grenoble, Vienne, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Grenoble, Vienne, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Villefontaine pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Villefontaine :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Villefontaine) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Villefontaine :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Villefontaine :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Villefontaine) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Villefontaine

L'immobilier sur Villefontaine en quelques chiffres

Villefontaine est une ville de 16171 habitants composée de 7158 logements dont 1 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villefontaine est de 1839 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1437 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1879 € par m². Sur 11 biens à la vente dans nos bases de données au 24/09/2020 09:12:49, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villefontaine est de 87 m² dont en moyenne 87 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 87 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Villefontaine ?

Sur Villefontaine la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 207 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villefontaine, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 24/09/2020 09:12:49 sur Villefontaine)

Plan de prévention des risques sur Villefontaine

La commune de Villefontaine dispose d'un plan de prévention des risques :

• Villefontaine - PPRn - Crues des fleuves et rivières - prescrit le : 17/05/2004 - approuvé le : 14/01/2008 (bassin : bassin moyen de la Bourbre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Grenoble, Vienne, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Villefontaine

Nous sommes situés sur Villefontaine pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les villes de Fontaine, Saint Martin d'Hères, Échirolles, Grenoble, Vienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Villefontaine :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villefontaine tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Villefontaine se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Meylan, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)

Un groupe engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Villefontaine pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.